农村宅基地制度迎来新变化
信息发布者:赵永清 2020-05-20 18:33:50 转载
农村宅基地制度迎来新变化,“一确二转”与农民有关,早知晓
0农言乡事01天前
近些年来,随着农村人口不断向外流失,人和土地之间的矛盾日益显现,我国为了改善农村土地闲置问题,提高土地利用率,在农村地区实施了新土改措施,不仅开展了土地确权颁证工作,还启动了“三权分置”。
2020年对于农民朋友来说是意义非凡的一年,今年的农村不仅会迎来新措施,我国还会集中力量打赢脱贫战役,改善农村的人居环境,让农村村民干干净净迎小康。除了这些措施之外,笔者今天要和大家分享一个和宅基地有关的规定,也就是说;农村的宅基地制度将迎来新变化,“一确权二转变”将落地实施,农民要心中有数了。
1、“一确权”
生活在农村的朋友都听过土地确权颁证这项措施,这项政策是在2013年提出来的,而承包地确权颁证工作在去年底就已经收尾完成,接下来的时间,要确权的就是农村的宅基地使用权了,这项工作现在也在如火如荼的进行中。
按照国家的任务部署,大概会在今年底完成这些工作。当然,因为各地启动的时间不同,颁证的时间也会存在差异,另外,如果你的宅基地存在纠纷或有违规的情况,暂时还是不能确权的,这一点大家要明白。
2、“二转变
大家都知道,随着农村空心化持续加剧,闲置的土地和房屋越来越多,我国为了应对这些问题,近年来对农村土地制度进行了一系列改革。现如今,承包地三权分置措施已经全面实施,宅基地“三权分置”也在试点探索中。
根据制度的规定和要求,现在的农村,宅基地制度已经实现了两个转变,以前是无偿使用的,现在也变成有偿使用,只要村民有闲置的宅基地,那么可以参与有偿退出机制,宅基地收归后会给予村民补偿。
另一个转变是现在我国已经允许农民利用闲置的农房实现增收,这一个转变对农民来说是有利的,如果外出务工的农民家里有闲置的农房,那么就可以利用起来经营农家乐和民宿,如果不想自主经营,还可以租给有需要的人发展其他的乡村旅游项目,以此来实现增收。
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